Richiesta di collaudo delle infrastrutture per l'urbanizzazione primaria/secondaria

Il soggetto attuatore si obbliga a comunicare la data di fine lavori e a presentare la richiesta di presa in carico delle opere di urbanizzazione primaria/secondaria.

Il modulo è scaricabile al seguente link:

https://www.comune.modena.it/amministrazione/documenti-e-dati/modulistica/catasto-urbanistica-edilizia-lavori-pubblici/edilizia-privata/altri-moduli-del-settore/collaudo-opere-di-urbanizzazione-primaria-secondaria-richiesta

Nel rispetto delle norme del testo coordinato delle norme di PUG, specificando, in particolare, la data di ultimazione degli impianti eseguiti (rete di distribuzione di energia elettrica, gas, acqua, illuminazione pubblica ecc.).

Tale richiesta deve essere completa di collaudo o di verbale di regolare esecuzione delle infrastrutture per l'urbanizzazione degli insediamenti eseguite, redatto dal Direttore dei lavori, corredato dalla seguente documentazione:
1. Certificato di regolare esecuzione redatto dal Direttore Lavori o collaudo tecnico amministrativo redatto dal collaudatore incorso d’opera qualora sia stato nominato ai sensi della convenzione;
2. Dichiarazione del Direttore lavori con la certificazione della conformità delle opere eseguite al progetto delle opere di urbanizzazione;
3. Dichiarazione del Direttore Lavori con la certificazione sulla corretta esecuzione delle opere e la loro perfetta esecuzione a regola d’arte , con buoni materiali ed idonei magisteri, nel pieno rispetto delle vigenti normative (non necessario in caso di collaudo);
4. Certificazione della direzione lavori sulla conformità dell’impianto telefonico alle richieste e direttive concordate preventivamente con TELECOM;
5. Certificazione dei materiali utilizzati nella realizzazione delle opere pubbliche o di uso pubblico , con particolare riferimento alla documentazione richiesta, nel corso dei lavori per i rilevati e per i conglomerati;
6. Dichiarazione del Direttore Lavori e impresa esecutrice asseveranti , per quanto non è stato possibile ispezionare o di difficile ispezione, la perfetta rispondenza fra le condizioni stabilite ed i lavori eseguiti. L’impresa, in particolare, dichiara inoltre, agli effetti dell’art. 1667 del Codice Civile, non esservi difformità o vizi nelle opere realizzate;
7. Libretto di manutenzione dell’impianto di irrigazione;
8. Collaudo di Hera s.p.a. relativo a tutti gli impianti eseguiti (rete di distribuzione elettrica, gas, acqua, illuminazione pubblica);
9. Frazionamento definitivo delle aree di urbanizzazione primaria e urbanizzazione secondaria oggetto di acquisizione o di istituzione di servitù di pubblico passaggio.
10. Planimetria catastale complessiva del comparto, aggiornata con individuazione delle aree di urbanizzazione primaria , di urbanizzazione secondaria e di quelle oggetto di servitù di pubblico passaggio in scala 1:1000;
11. Planimetria di aggiornamento degli impianti realizzati e descrizione delle relative caratteristiche e stato finale dei lavori redatto e firmato dal direttore dei lavori;
12. Certificato attestante la proprietà delle aree da cedere al Comune rilasciato dall’Agenzia del territorio – Servizio di pubblicità immobiliare.

Tutte le opere dovranno essere contabilizzate dividendo le diverse categorie di lavoro.

In particolare saranno da evidenziarsi le opere relative a:
- reti di media e bassa tensione, comprendendo anche le opere accessorie quali le cabine di trasformazione, gli scavi etc;
- reti e pozzetti per telecomunicazioni;
- illuminazione pubblica, comprendenti pali, polifore etc;
- reti del gas;
- fognature, vasche di laminazione ed opere connesse;
- rete dell’acqua potabile;
- opere stradali e marciapiedi;
- verde, arredo urbano e barriere antirumore.

Quando debbano essere cedute all'Amministrazione Comunale le aree destinate ad infrastrutture per l'urbanizzazione degli insediamenti, dovrà inoltre essere allegata alla comunicazione di collaudo, la seguente documentazione:
· elenco dei mappali oggetto di cessione dei quali sia indicata la destinazione d'uso (es. parcheggi, verde);
· elenco delle proprietà individuata per ogni mappale;
· copia dei frazionamenti che hanno generato i mappali oggetto di cessione.

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