Case a schiera "Serra 2000"

via Lerici 35-37

1983-1992

Tullio Zini
Riferimento mappa: 88

1. Case a schiera Serra 2000

Costruite su lotti destinati a iniziativa privata nell’ambito del 3° PEEP per la zona Morane, le case a schiera progettate dall’architetto Tullio Zini, per la società Serra 2000 srl., si articolano su otto unità abitative. Ogni singola unità si sviluppa su tre piani: la zona giorno, più garage interrato e cantina, al piano terra, e la zona notte al secondo piano, più un piano mansardato. I due fronti si differenziano nettamente: quello principale, su cui sono collocati gli ingressi, è ritmato dai volumi che contengono le logge concepite come future serre solari, l’edificio è orientato secondo l’asse eliotermico e predisposto per l’inserimento di pannelli solari. Le logge si differenziano invece per alcuni elementi in cemento, volutamente contrapposti alla matericità del paramento laterizio: le solette al secondo piano sorrette da due pilastri rivestiti in laterizio, ma soprattutto il “timpano” arcuato al livello superiore, nel cui intradosso una “gelosia” in mattoni reinterpreta un tema caro all’architettura rurale. A ogni loggia corrisponde all’interno una coppia di scale elicoidali, ognuna funzionale a un’unità abitativa. Se da questo lato l’edificio appare sviluppato su due piani, il fronte posteriore mostra invece un ulteriore livello, che ospita una piccola mansarda sotto una copertura a falda unica. Questo prospetto si mostra più compatto e forato da semplici bucature quadrangolari all’ultimo piano, originariamente previste a oblò. Ai due livelli inferiori, ritmati dai pilastri corrispondenti alle campate strutturali, si aprono una serie di finestre orizzontali delle camere da letto e gli accessi ai giardini privati al piano terra. Elemento peculiare del progetto, che tenta con successo di introdurre una serie di variazioni nell’ambito di una tipologia assai diffusa e spesso ripetitiva come quella dei villini a schiera, è costituito da una sorta di piccolo patio/solarium sopraelevato, coperto con tetto scorrevole, su cui si affaccia l’ambiente del primo piano e che illumina la scale centrale.

2. Sezione di progetto in corrispondenza della volta a botte

Fonti archivistiche e bibliografiche
Settore T.U.Q.E, Comune di Modena, prot. 75/1985.

Fonti immagini e fotografie
1. Foto: Anna Taddei
2. Sezione: Settore T.U.Q.E, Comune di Modena, n. prot. 75/85. Riproduzione fotografica del disegno: Studio Pugnaghi, Modena.