Funzionerà da gennaio 2010 il progetto Officina dello studente, tre pomeriggi di doposcuola per ragazzi con la duplice valenza di offrire un servizio ai giovani a rischio di abbandono scolastico e contribuire alla riqualificazione del condominio R-Nord, di via Attiraglio angolo via Canaletto. Lo stabile è infatti interessato da un complesso percorso di riqualificazione urbanistica e sociale curato dal Comune di Modena attraverso la società di trasformazione urbana CambiaMo. Da luglio 2008 è attivo il servizio di portierato sociale accanto alla sede di quartiere della Polizia Municipale, mentre sono in corso i lavori di completamento di un Centro per attività motorie e psicomotorie, situato al primo piano, che inizierà l'attività nel 2010. Entro la fine del 2010 si insedieranno anche le nuove sedi della Croce Rossa Italiana e del centro Modena Formazione. La Croce Rossa occuperà circa 400 metri quadrati tra il piano terra e il primo piano, spazi che saranno ristrutturati con un costo di circa 600 mila euro. Modena Formazione avrà invece una sede al primo piano di circa 300 metri quadrati, per i cui lavori è previsto un costo di 450 mila euro. Nel progetto complessivo di riqualificazione rientra anche la creazione di un nuovo asilo nido al piano terra e di uno studentato universitario. Il Comune di Modena ha infatti acquisito con la collaborazione di Acer (Azienda casa Emilia-Romagna) 70 appartamenti nelle due torri che comprendono il fabbricato. Di questi, 52 sono stati liberati per ridurre il sovraffollamento del palazzo, mentre continua l'adeguamento strutturale e impiantistico dell'intero condominio alle nuove norme. La riqualificazione coinvolge anche l'area esterna, per la quale si prevede di trasformare il parcheggio antistante l'edificio in una piazza pedonale pavimentata. Importante sarà anche la ristrutturazione della galleria a piano terra e l'insediamento di attività commerciali di qualità.
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