Centro per l'infanzia, Croce Rossa, Modena Formazione e residenza per studenti. Alloggi, parcheggi, spazi culturali, videosorveglianza e migliorie nell'illuminazione
La nuova sede della Polizia Municipale e il Portierato sociale rappresentano il primo passo del progetto relativo al comparto R-Nord, che si inserisce all’interno del più complessivo piano di riqualificazione della fascia ferroviaria. Il costo totale del progetto dell’Errenord ammonta a 25 milioni di euro, finanziato da Stato e Regione per circa 8 milioni. Il Comune di Modena e Acer, attraverso un consistente investimento pubblico, hanno acquisito porzioni importanti del complesso edilizio, sia residenziali che di servizi, e hanno costituito una Società di Trasformazione Urbana, a totale capitale pubblico, denominata CambiaMO spa, con sede presso il Comune di Modena. Obiettivi del progetto sono garantire la sicurezza sociale degli abitanti, accrescere la dotazione di servizi, ridurre il carico insediativo ed urbanistico e migliorare l’integrazione degli edifici nel quartiere e favorirne la frequentazione da parte dei cittadini attraverso l’inserimento di nuove funzioni sociali. Partner del progetto sono Acer (Azienda Casa Emilia Romagna), Abitazione sociale modenese srl, Azienda regionale Diritto allo studio, Cooperativa Gulliver e Croce Rossa.
Oltre alla sede di quartiere dei vigili e al Portierato sociale, l’intervento prevede la realizzazione al piano seminterrato di un parcheggio custodito di circa 100 posti, servito da un apposito ascensore, e di uno Spazio culturale polivalente, al piano terra un Centro per l’infanzia e l’adolescenza e un Centro di promozione della cultura produttiva modenese, al primo piano una Scuola per attività psicomotorie, la Sede della Croce Rossa con presenza 24 ore su 24 e con accesso diretto anche da via Attiraglio dal piano terra, la sede di Modena Formazione e una residenza per studenti universitari. I piani dal secondo al decimo saranno dedicati alla residenza: si interverrà su una sessantina di alloggi per accorparli il più possibile al fine di ridurre il carico urbanistico del complesso. Parte del terrazzo al secondo piano sarà recuperato attraverso la realizzazione di un giardino pensile e saranno rese funzionali le autorimesse condominiali poste al secondo seminterrato.
Sono, infine, previsti interventi nell’area esterna con lo scopo di migliorare la qualità degli spazi e migliorare lo stato di sicurezza attraverso un aumento e una migliore distribuzione dell’illuminazione e l’innesto di un impianto di videosorveglianza. Nel dettaglio è prevista la riqualificazione integrale della galleria, la pedonalizzazione e sistemazione a verde dell’area di accesso da via Canaletto, la riqualificazione della fascia a ridosso del fronte di via Attiraglio e dei relativi parcheggi, il recupero e la destinazione a viabilità comunale della strada di collegamento fra via Fanti e via Canaletto e relativi parcheggi, e la razionalizzazione della fascia a ridosso del fronte via Attiraglio e relativi parcheggi.
Oltre alla sede di quartiere dei vigili e al Portierato sociale, l’intervento prevede la realizzazione al piano seminterrato di un parcheggio custodito di circa 100 posti, servito da un apposito ascensore, e di uno Spazio culturale polivalente, al piano terra un Centro per l’infanzia e l’adolescenza e un Centro di promozione della cultura produttiva modenese, al primo piano una Scuola per attività psicomotorie, la Sede della Croce Rossa con presenza 24 ore su 24 e con accesso diretto anche da via Attiraglio dal piano terra, la sede di Modena Formazione e una residenza per studenti universitari. I piani dal secondo al decimo saranno dedicati alla residenza: si interverrà su una sessantina di alloggi per accorparli il più possibile al fine di ridurre il carico urbanistico del complesso. Parte del terrazzo al secondo piano sarà recuperato attraverso la realizzazione di un giardino pensile e saranno rese funzionali le autorimesse condominiali poste al secondo seminterrato.
Sono, infine, previsti interventi nell’area esterna con lo scopo di migliorare la qualità degli spazi e migliorare lo stato di sicurezza attraverso un aumento e una migliore distribuzione dell’illuminazione e l’innesto di un impianto di videosorveglianza. Nel dettaglio è prevista la riqualificazione integrale della galleria, la pedonalizzazione e sistemazione a verde dell’area di accesso da via Canaletto, la riqualificazione della fascia a ridosso del fronte di via Attiraglio e dei relativi parcheggi, il recupero e la destinazione a viabilità comunale della strada di collegamento fra via Fanti e via Canaletto e relativi parcheggi, e la razionalizzazione della fascia a ridosso del fronte via Attiraglio e relativi parcheggi.
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