Assessore Maletti: 'Ma a Modena ci sono migliaia gli alloggi sfitti, il Comune si offre come garante per allocarli a canone concordato'. Agevolazioni fiscali per i proprietari.
Dare un alloggio a canone concordato a famiglie che ne hanno bisogno, privilegiando gli ultra sessantacinquenni, le famiglie con minori, quelle di nuova formazione, quelle che registrano la presenza di un disabile o con uno sfratto in corso, ma anche porsi come garante nei confronti dei proprietari degli alloggi, assicurando il pagamento puntuale del canone d'affitto e il rilascio dell'appartamento in buone condizioni allo scadere del contratto. L'azione dell'Agenzia per la Casa del Comune di Modena si svolge su più fronti facendo incontrare le esigenze di due fasce di cittadini. 'Da una parte ' afferma l'assessore alle Politiche sociali Francesca Maletti ' l'Agenzia risponde al bisogno di alloggi a canone concordato per le famiglie che, pur avendo un reddito annuo garantito, hanno difficoltà a pagare un affitto ai valori del mercato. Dall'altra, il Comune offre al proprietario garanzie e agevolazioni fiscali'. E' il Comune a stipulare direttamente i contratti a canone agevolato con i proprietari e ad allocare gli appartamenti grazie ad una clausola di subaffitto. I proprietari che accettano hanno diritto alla riduzione del 30 per cento del reddito derivante dall'affitto per il calcolo delle imposte, alla riduzione dell'imposta di registro calcolata sul 70 % del canone annuo e all'azzeramento dell'Ici. 'A circa tre mesi dalla costituzione dell'Agenzia per la Casa - continua l'assessore - 15 famiglie hanno già stipulato un contratto di locazione attraverso il Comune e un'altra trentina di alloggi saranno assegnati prossimamente. Il bilancio di questa prima fase è senz'altro positivo, ma sappiamo che a Modena ci sono circa 6.000 alloggi privi di utenze, quindi sfitti. Il nostro obiettivo - conclude la Maletti - è ridurne il numero e aumentare gli alloggi a canone concordato per contribuire a superare la situazione di criticità del mercato cittadino degli affitti, dove la domanda si scontra con gli alti canoni dell'offerta'. Informazioni e modulistica: Ufficio casa, via Santi 40, 7° piano, aperto al pubblico dalle 8.30 alle 12.30, il giovedì dalle 8.30 alle 13 e dalle 14 alle 18.
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