GIUGNO, TEMPO DI ICI

"Scade il prossimo 1° luglio il termine ultimo per il pagamento della prima rata d'acconto dell'ICI, l'Imposta Comunale sugli Immobili per l'anno 2002. L'importo, pari al 50% dell'imposta dovuta, va calcolato in base alle aliquote - comunque, rimaste invariate - e alle detrazioni dei dodici mesi dell'anno precedente. Più precisamente, alla situazione patrimoniale dei primi sei mesi dell'anno 2002 si applicano le aliquote e le detrazioni previste per l'anno 2001. Pagamento dal 1° al 20 dicembre, per la restante parte a saldo dell'imposta dovuta per l'intero anno. Per chi, invece, vuole provvedere al versamento in un'unica soluzione va effettuato entro il 1° luglio e calcolato con le aliquote e le detrazioni in vigore nell'anno in corso. Il bollettino, precompilato nella parte che riguarda i dati del contribuente, viene inviato direttamente a casa. Non sarà così, invece, per i nuovi contribuenti che, come per tutti coloro che non lo avessero ricevuto, potranno trovarlo a partire dalla fine di maggio 2002 presso qualsiasi Ufficio Postale, presso gli sportelli di Uniriscossioni S.p.A., presso l'ufficio ICI e i punti informativi comunali. Chi e come e dove fare il pagamento Il pagamento dell'imposta spetta al proprietario dell'immobile o al titolare di diritto reale di usufrutto, uso o abitazione, enfiteusi, superficie, e al locatario finanziario. Per gli immobili posti nel Comune di Modena avviene a mezzo bollettino di conto corrente postale n.276410, intestato a Uniriscossioni S.p.A. - Modena - presso gli sportelli di Uniriscossioni S.p.A. oppure presso qualsiasi ufficio postale anche se posto fuori dal territorio comunale o, ancora, tramite bancomat presso le sedi bancarie abilitate e presso le postazioni comunali in via Santi, 40 e P.zza Grande, 16. Pagamento possibile anche tramite Internet con carta di credito oppure con addebito diretto sul c/c bancario mediante la procedura interbancaria RID sito: www.comune.modena.it/tributi/ici Dichiarazione di variazione Per ogni variazione intervenuta nel corso del 2001, il proprietario dell'immobile o il titolare di diritto reale di usufrutto, uso o abitazione (è un diritto di abitazione quello che vanta il coniuge superstite o separato/a), enfiteusi, superficie, oppure il locatario finanziario e il concessionario di aree demaniali deve provvedere alla dichiarazione di variazione. In particolare va fatta nei casi di: acquisto o cessione di immobili; variazioni relative all'immobile (area fabbricabile che diventa fabbricato, variazione del valore dell'area fabbricabile, abitazione principale che perde tale caratteristica e viceversa, accorpamenti, costruzione che ha perso la ruralità ecc..); costituzione o estinzione di un diritto reale ovvero di un diritto di locazione finanziaria o di concessione su aree demaniali. Il modello è in distribuzione gratuita presso il Servizio Tributi - Ufficio ICI di Via Santi 40 - negli orari d'ufficio; presso la portineria del Direzionale Cialdini 2 - Via Santi 40 - lunedì, martedì, giovedì ore 7,30 - 19,00 mercoledì e venerdì ore 7,30 - 13,30 e presso l'Ufficio relazione con il pubblico di p.zza Grande 17 - tutte le mattine dalle ore 9,00 alle ore 13,00 tutti i pomeriggi -mercoledì escluso- dalle ore 15,00 alle ore 19,00. E' inoltre possibile prelevare la dichiarazione di variazione dal sito Internet www.comune.modena.it/tributi/ici La dichiarazione deve essere fatta pervenire al Comune dove sono posti gli immobili che hanno subito variazioni. Per gli immobili posti nel Comune di Modena: la dichiarazione di variazione deve essere presentata entro il termine per la presentazione della dichiarazione dei redditi- fissato al 31 luglio 2002 per la presentazione a banche o poste, 31 ottobre 2002 per la presentazione in via telematica per obbligo o per scelta e consegnata direttamente presso gli uffici di Via Santi 40, dove verrà rilasciata ricevuta, oppure inviata tramite raccomandata senza ricevuta di ritorno a: Comune di Modena - Servizio Tributi/ICI - Via Scudari, 20 - 41100 Modena. La data di spedizione è considerata data di presentazione della dichiarazione. Informazioni E'attivo un sito Internet www.comune.modena.it/tributi/ici dove è possibile consultare tutte le informazioni ICI e prelevare la relativa modulistica. L'ufficio Ici di via Santi 40 - 1° piano - resta comunque a disposizione per la distribuzione gratuita della documentazione e per qualsiasi chiarimento in merito. fino al 31 luglio, nei giorni di lunedì, martedì, mercoledì, venerdì, ore 9,00 - 12,30; giovedì, ore 9,00 - 13,00 e 14,00 - 18,30. Telefono: 206529 - 206624 Sportello Unico 2002 Per facilitare la presentazione della dichiarazione del modello UNICO 2002 per le persone fisiche in scadenza 31 luglio e 31 ottobre 2002, è stato attivato un nuovo servizio di assistenza fiscale ai contribuenti presso l'Ufficio Relazione con il pubblico di Piazza Grande 17, in collaborazione con l'Agenzia delle Entrate. Il servizio di assistenza fiscale (compilazione e invio ) del modello Unico 2002 è gestito da personale dell'Agenzia delle Entrate ed è rivolto solo alle persone fisiche, non titolari di partita Iva. E' attivo dal 20 maggio scorso nei giorni di lunedì e giovedì dalle ore 9.00 alle ore 13.00 e dalle ore 15.00 alle ore 19.00, su appuntamento (Tel. 059 206580). PROMEMORIA PER IL CALCOLO: ALIQUOTE (per mille) - Abitazione principale e pertinenze - Ordinaria - Abitazioni e pertinenze locate a canone concordato (L.431/98) - Abitazioni e pertinenze in comodato gratuito a parenti fino al 1° grado (con comunicazione entro il 31/12/2002) - Alloggi sfitti da almeno due anni - Alloggi sfitti da meno di due anni Precisazioni - Si considera direttamente adibita ad abitazione principale l'unità immobiliare posseduta da anziani o disabili, che hanno acquisito la residenza in istituti di ricovero o sanitari a seguito di ricovero permanente, a condizione che la stessa non risulti affittata; - Nel bollettino di pagamento l'importo per le pertinenze dell'abitazione principale va riportato nel rigo "altri fabbricati"; - L'aliquota del 5,2 per mille da applicare alle abitazioni e relative pertinenze concesse in uso gratuito a parenti in linea retta fino al primo grado (genitore/figlio), si applica a condizione che il beneficiario dell'uso gratuito abbia stabilito nell'abitazione la propria residenza anagrafica e non sia proprietario di altri alloggi nel Comune di Modena, a meno che gli stessi non siano dati in uso gratuito a parenti in linea retta fino al 1° grado. Il titolare dell'immobile è tenuto a darne comunicazione al Comune, su modulo appositamente predisposto, entro il 31/12 dell'anno di riferimento. Tale comunicazione non va ripetuta se le condizioni rimangono invariate. - Resta ferma, anche per le nuove rendite catastali, la rivalutazione del 5% per i fabbricati e del 25% per il reddito dominicale dei terreni agricoli. Detrazioni Le detrazioni per l'anno d'imposta 2002 sono le seguenti: 103,29 Euro (L.200.000) per l'abitazione principale elevata a 154,94 Euro (L.300.000) a favore delle famiglie a basso reddito. Ad esempio: 8.263,31 Euro (16 milioni) annui per famiglie con un solo componente, e 23.757,02 Euro (46 milioni) con 5 componenti, previa presentazione di autocertificazione attestante l'esistenza dei requisiti necessari, che sono anche indicati nel fac-simile in distribuzione presso il Servizio Tributi -ICI e tutti i punti informativi comunali. - La detrazione va rapportata al numero dei mesi durante i quali si protrae tale destinazione ed è ripartita in parti uguali, indipendentemente dalle quote di proprietà, tra i comproprietari residenti. Se la detrazione supera l'imposta dovuta per l'abitazione principale, la parte rimanente va "scontata" dall'imposta dovuta per le relative pertinenze. Modalità per convertire la rendita in euro - Tasso di conversione: fissato in L. 1936,27 per Euro - Arrotondamento a due cifre decimali, in base alla terza cifra dopo la virgola: se la terza cifra è da 0 a 4, l'arrotondamento avviene per difetto, se la terza cifra è da 5 a 9, l'arrotondamento avviene per eccesso Esempio: rendita catastale L. 1510.000 conversione 1.510.000 : 1936,27 = 779,849 arrotondamento 779,85 Esempio di Calcolo (Abitazione principale, coincidente con la residenza anagrafica) REND. CATASTALE _____________ :100 X 5 = _________ + ___________ ..= _______________ Calcolo ICI REND. CATASTALE RIVALUTATA CATASTALE LORDA _____________ X 100 ________________ : 1000 X 5,2 = _______________ Imposta lorda da rapportare alla % possesso ____% = _______________ "