CITTANOVA 2000, UN INVESTIMENTO DA 300 MILIONI DI EURO

"Milano, 10 ottobre 2002 - Modena offre agli investitori "Cittanova 2000", un'area di 147 mila metri quadrati, su cui realizzare un intervento che si stima si aggirerà sui 300 milioni di euro. Secondo le indicazioni del Comune di Modena, proprietario dell'area, Cittanova 2000 è destinata a diventare un nuovo polo di sviluppo nella ricca economia modenese. Si prevede infatti di caratterizzarla all'insegna dell'innovazione, con l'insediamento di imprese innovative e a tecnologia avanzata, di strutture polifunzionali sul tema "Modena città dei motori" e "Modena città della musica", oltre che con moderne strutture ricettive per il turismo d'affari. Questa la sostanza del progetto "Cittanova 2000" che il sindaco di Modena Giuliano Barbolini ha illustrato oggi a Milano, insieme al vicesindaco e assessore alle politiche economiche Ennio Cottafavi. L'area che il Comune mette in vendita è collocata in posizione strategica, alla convergenza tra Autostrada del Sole e AutoBrennero, a un passo dalla via Emilia e dal quartiere fieristico modenese e a 20 minuti dall'aeroporto di Bologna. Si tratta di un'area altamente infrastrutturata, che ha tutte le prerogative per diventare il biglietto da visita di una città e di un tessuto economico e sociale fortemente improntato all'innovazione ed allo sviluppo di sempre più strette relazioni con l'Europa ed il mondo. Per il decollo del progetto "Cittanova 2000" il Comune ha scelto la via di un bando internazionale che servirà ad individuare un unico investitore di alto profilo che acquisti e sviluppi tale area traducendo in progetti operativi le funzioni indicate dall'Amministrazione comunale. La stima complessiva dell'investimento si aggira sui 300 milioni di euro di lavori edilizi e urbanistici, ai quali bisognerà aggiungere diversi altri milioni di euro di investimenti nell'indotto. Il prezzo base per l'acquisto dell'area posta in vendita dal Comune è di 25 milioni di euro. Partendo da uno studio della realtà economica locale e da una serie di incontri con i rappresentanti delle forze economiche e sociali, l'Amministrazione ha indicato nel bando una serie di funzioni strategiche che dovranno essere sviluppate per fare di "Cittanova 2000" la vetrina delle eccellenze del territorio modenese. Per vincere la gara, il progetto dovrà prevedere: · l'insediamento di imprese innovative e a tecnologia avanzata, quale elemento di ulteriore qualificazione dell'intero sistema produttivo modenese: · l'insediamento di strutture produttive, scientifiche, tecnologiche, culturali, ludiche e sportive legate alla motoristica, sviluppando il tema di "Modena città dei motori" e valorizzando la vocazione già presente sul territorio · la costruzione di un centro alberghiero e per congressi, in risposta a una domanda in continua crescita. Se queste tre funzioni sono indicate come vincolanti, ce n'è una quarta, considerata come elemento fortemente raccomandato, e che i concorrenti alla gara potranno sviluppare, legato a "Modena città della musica". Anche in questo caso di tratta di valorizzare una vocazione già esistente, progettando e realizzando strutture destinate a ospitare e a promuovere eventi musicali, col conseguente sviluppo della filiera di servizi legati alla produzione musicale. Su questi contenuti il Comune chiede ai privati di formulare proposte che, nel rispetto del quadro urbanistico generale, potranno essere sviluppate con la massima libertà. Le imprese potranno manifestare il proprio interesse a partecipare alla gara entro il 31 dicembre 2002. Si opererà quindi una preselezione che restringerà ad un massimo di 5 i concorrenti, per avere la più ampia garanzia di qualità delle proposte. La gara vera e propria sarà incentrata su tre elementi prioritari di valutazione: il prezzo offerto per l'area, la qualità del progetto e la corrispondenza di tale progetto agli obiettivi proposti. Obiettivo dell'Amministrazione comunale è quello di ultimare la gara per la fine del 2003. "Come Comune di Modena siamo da tempo impegnati sul progetto di Cittanova 2000, per fare di quest'area un volano dello sviluppo economico, ma anche una vetrina delle eccellenze che il sistema Modena è in grado di offrire - spiega il sindaco Giuliano Barbolini - La strada che abbiamo scelto è fortemente innovativa e con pochi precedenti nelle amministrazioni pubbliche. Agli investitori offriamo infatti una griglia di funzioni, crediamo di grande interesse, da sviluppare progettualmente e da realizzare liberamente secondo modalità che saranno loro stessi a definire. Credo basti citare il tema 'Modena città dei motori', alla luce delle realtà esistenti sul nostro territorio in questo campo, per capire le potenzialità che questo progetto può avere. Siamo incoraggiati nella scelta fatta dai numerosi segnali di interesse che ci sono già pervenuti da diversi investitori nazionali ed internazionali, e che speriamo possano tradursi in un'ampia e qualificata partecipazione al nostro bando". Informazioni sul progetto "Cittanova 2000" sono disponibili sul sito all'indirizzo: www.comune.modena.it/cittanova2000 o si possono richiedere via email all'indirizzo: cittanova2000@comune.modena.it Per ulteriori informazioni: · A Modena: Ufficio stampa del Comune di Modena, tel. 059-206444 059-206996 e-mail: ufficio.stampa@comune.modena.it · A Milano: Dario Venegoni tel. 02-711961 e-mail: info@venegoni.it "